Em grandes centros, estão utilizando métodos alternativos para a construção de habitações populares.
Um desses métodos construtivos chegou em nossa Ituiutaba, o Sistema Jet Casa. 1000 casas estão sendo construídas por esse método.
Trata-se de um sistema que fabrica as placas das paredes pré-moldadas, misturando os materiais tijolo cerâmico, concreto e treliças metálicas. Apresenta como principais vantagens o desperdício mínimo de material, o tempo mais rápido na construção e consequentemente a utilização mais racional da mão de obra.
Confesso que quando fiquei sabendo que as casas seriam em placas pré-fabricadas, fiquei preocupado por causa do clima em nossa região que é muito quente. Mas tudo isso foi por terra quando entendi melhor o sistema que é misto com a utilização de tijolos cerâmicos na fabricação dos painéis que depois são revestidos com argamassa antes de serem levados para a montagem sobre as fundações das casas. Os painés são transportados para a montagem já com as esquadrias, com todas as instalações já embutidas e revestidos, prontos para o recebimento da pintura. É um método interessante e pode ser usando também para qualquer tipo de construção, mesmo as que não são em série, como nos casos dos conjuntos habitacionais.
Particularmente, sou aberto a mudanças, sempre gostei de usar produtos novos nas construções porque passei.
O certo é que a tecnologia em construções habitacionais populares não evoluiu como se esperava. Nada de novo surgiu de forma revolucionária.
Cada região tem suas peculiaridades, seus diferentes tipos de materiais que podem ser utilizados nas construções. O tijolo cerâmico ainda é imbatível para erguer as alvenarias.
O problema maior no uso dos materiais de forma adequada é a qualidade da mão de obra. As Universidades pecaram ao longo dos anos em não interagir com a sociedade para preparar essa mão de obra que hoje falta em todas as áreas da indústria da construção civil. Será alto o preço a ser pago por esse grave erro. A começar pela formação dos engenheiros civis. O Brasil não forma profissionais suficientes para atender o mercado que se expande. A qualidade dos que se formam ainda deixa a desejar.
O concreto armado existe há pouco mais de cem anos. O primeiro edifício construído no mundo, totalmente em concreto armado, foi em Paris em 1901, tem 7 andares e existe até hoje.
As autoridades têm cada vez mais de criar mecanismos eficientes para monitorar a manutenção das construções.
A construção civil precisa treinar os operários de forma a sempre melhorar a qualidade das edificações
Os órgãos fiscalizadores são ainda menosprezados. O poder público tem que prover recursos para contratação e formação de profissionais que possam fiscalizar de forma constante e eficaz as edificações.
Toda construção só deveria ser liberada para o início das obras após a aprovação de todos os projetos necessários.
Voltando às construções populares, o impacto maior que elas causam é no meio ambiente.
Construir mil casas no bairro tal, em alguns meses pode ser feito. Levar escolas, transporte, segurança, saúde, lazer e bem estar aos seus moradores e manter tudo isso funcionando em harmonia, creio ser o maior desafio das administrações públicas.
Construir conjuntos habitacionais requer um planejamento sério e bem elaborado para se evitar problemas futuros.
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